一般来讲,二手房装修的注意事项有很多。掌握这些注意事项的话,装修出的二手房会更好。今天就为大家简单的介绍一下荆州二手房装修注意事项,让我们一起看看。
荆州二手房装修注意事项
1、不能随意拆改墙体的结构
有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。
2、旧房水电路一定要更改
有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。
3、厨房卫生间一定要做好防水
在二手房翻新之前,应该对厨房和卫生间进行防水测试,如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好。如果漏水,就要重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好,可以避免以后不必要的麻烦。
4、要做整体规划
这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受,或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造,例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。
5、门窗一定要更换
有些人为了省钱,继续用原来的门窗,这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙,指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
二手房装修常识
水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、电路管线是否锈蚀、老化。改造过程中,注意线路问题,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉重装,现代家庭电器很多,以防漏电,功率过大跳闸等。此外,在墙中埋线时必须使用PV材质的绝缘管。
老房子的墙面多数已出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。在把墙面铲平之后,要涂上界面剂,做好防潮工作,最后再刷乳胶漆。确保墙面粉刷美观耐用。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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