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荆州家装一定要请监理吗

更新时间:2016-12-07  

装修是一件费时费力有费钱的事情,而且找了装修公司来装修房子,担心装修公司会以次充好、偷工减料,所以就要考虑请装修监理了。但是家装监理的费用比较贵,这无疑是加大了家居装修的成本,因此大多数人都不太愿意花钱请家装监理,到底家装监理有没有必要请?如何请?

  家装监理的主要作用:

  1、审核装饰公司的资质和营业执照:

  从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明,没有这两个手续不得经营此项业务。

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  2、审核装饰公司的设计方案和报价:

  家居装修施工前要做出一整套设计方案,设计者必须遵守建设部和北京市建委关于室内装饰装修的有关规定,使设计方案同时具备安全性、实用性、美观性、科学性、坚固耐久性。图纸中必须有节点图、剖面图、制作尺寸图、布置图、天花图、电路图及详细的材料使用明细,详细说明材料的品牌、质量等级、规格、颜色、生产厂商等。报价单是按照以上的标定出具的,没有以上具体标定的,报价无效。同时,设计和施工要由两家公司来完成。

  3、择优选择施工企业:

  免费的装饰设计方案完成后,由业主签字认可。在同一尺寸单位、同一材料选定、同一工艺标准、同一工期要求的情况下,由五家装饰企业同时报价。消费者从中选择一家装饰公司为自己施工。

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  4、严把环保关:

  按照国家有关规定,监理公司会对居室装修做周密的计算,再按照居室的大小,得出消费者家的装修能够使用多少装饰材料,各种材料的量应是多少,帮助消费者装修出一个环保、高质量、低价位的温馨的家。

  5、审核并协助签订家居装修合同:

  为了使家居装饰合同公平合理,监理公司制定了一个家居装修合同附件,以更好地保护消费者。比如,建议工程款支付方式为:材料进场支付30%,工程量过半支付30%,具备验收条件后支付30%,竣工验收合格、工人撤场后支付5%(合格以由消费者聘请的第三方—监理单位的验收为准),保修期过后支付5%。

  6、进入工程监理程序:

  监理公司要在不同的时段对不同的工序进行验收,合格后才能进行下一道施工。瓦、木、油、中期验收、竣工验收等,共有不少于12道工序的验收。验收不合格,消费者可拒付工程款。整体验收合格后,保修期为2年。消费者可将工程款的5%作为保修款,待装饰企业实现了保修的全部内容后,再将余款结清。

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  家装监理选择技巧:

  1、看公司的规模:

  公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。

  2、试监理的水平:

  选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。

  3、听业主的口碑:

  这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一,如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍—下当时的监理情况。

  4、跟监理去现场:

  这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主,工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平,你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。

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  因此,既然家装监理在装修过程中所起到的作用如此广大,因此装修过程中请个监理还是有必要,但是现在家装监理市场比较乱,建议大家在寻找家装监理的时候要特别的小心。

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